深圳住建局：本市落户满3年且连续缴纳36个月个税或社保才能购置商品住房

深圳市住建局公布关于进一步促进我市房地产市场平稳康健发展的通知，调解商品住房限购年限。深户住民家庭、成年只身人士（含离异）须在本市落户满3年，且能提供购房之日前在本市连续缴纳36个月及以上小我私人所得税或社会保险证实，方可购置商品住房。非深户住民家庭、成年只身人士（含离异）继续根据提供购房之日前在本市连续缴纳5年及以上小我私人所得税或社会保险证实方可购置商品住房的划定执行。完善差别化住房信贷措施，购房人家庭名下在本市无房但有商业性住房贷款记载或公积金住房贷款记载的，购置平凡住房的贷款首付款比例不低于50%，购置非平凡住房的贷款首付款比例不低于60%。更新存量住房（即二手住房）买卖业务计税参考代价，使计税参考代价更靠近市场代价；同时，将小我私人住房转让增值税征免年限由2年调解到5年。